مهندس نقشه بردار در ساخت آپارتمان از شروع تا پایانکار

در این بخش ما به نقش مهندس نقشه بردار در ساخت و ساز آپارتمان از شروع تا صدور نقشه های پایانکار می‌پردازیم. هنگامی که مالک یا سازنده ای قصد احداث آپارتمان روی زمین خالی یا ملکی قدیمی را دارد در ابتدا باید به شهرداری مراجعه کند. پس از مراجعه به شهرداری منطقه و تشکیل پرونده، شهرداری از مالک نقشه UTM و یا وضعیت موجود ملک را می‌خواهد تا بر اساس آن دستور نقشه به مالک ارائه دهد.

دستور نقشه شهرداری چیست و چگونه تهیه می‌شود؟

دستور نقشه شهرداری فرمی است که بر اساس نقشه مهندس نقشه بردار از موقعیت ملک تهیه می‌شود. این فرم شامل مشخصات شناسنامه ای ملک مورد نظر، ابعاد ملک، عرض معبر و برخی ویژگی ها است که قرار است ساخت آپارتمان در آن صورت گیرد. در واقع یکی از مهمترین خدمات نقشه برداری در کرج ارائه نقشه برای صدور دستور نقشه است. مالک با مراجعه به کارشناس و مهندس نقشه برداری عضو سازمان نظام مهندسی درخواست نقشه طراحی می‌کند.

نقشه طراحی که به نقشه تعیین اصلاحی و باقیمانده نیز شناخته می‌شود باید توسط مهندس نقشه بردار دارای صلاحیت طراحی ترسیم و ارائه گردد. در این نقشه موقعیت ملک نسبت به مجاورین و معبر به همراه ابعاد و اندازه و همچنین طرح تفصیلی منطقه ترسیم می‌شود. این نقشه با جانمایی روی نقشه ۱:۲۰۰۰ هوایی در سیستم مختصات UTM به کارفرما ارائه میگردد. این نقشه بدون داشتن مهر نظام مهندسی مهندس نقشه بردار برای شهرداری اعتباری ندارد.

دفتر مهندسی ژئولیکال نقشه تعیین اصلاحی و باقیمانده را با مهر نظام مهندسی در کمترین زمان و با کیفیت و دقت بالا به شما ارائه می دهد.

براساس ارائه این نقشه، شهرداری فرم دستور نقشه را به سازنده تحویل می‌دهد.

مراجعه سازنده یا مالک به سازمان نظام مهندسی

مالک با مراجعه به سازمان نظام مهندسی و ارائه فرم دستور نقشه، برای انتخاب مهندسین ناظر درخواست خود را ارائه می‌دهد. یکی از مهندسین ناظر، کارشناس نقشه برداری است، که این مهندس نقشه بردار در ساخت آپارتمان از شروع تا پایانکار بر نحوه ساخت نظارت کامل خواهد داشت.

در این مرحله مهندس ناظر نقشه بردار به عنوان کارشناس نظام مهندسی و ناظر ملک، موظف است نقشه بر و کف تهیه کند. مهندس سازه و معمار به عنوان کارشناسان سازه و طراحی بر اساس بروکف پلان های مورد نظر را ترسیم می‌کنند. به این ترتیب نقشه های مصوب نیز آماده می‌شوند.

لازم به ذکر است گودبرداری باید بر اساس نقطه مبنا ارائه شده در نقشه بروکف و زیرنظر مهندس نقشه بردار صورت گیرد.